【复星】复星9亿卖掉英国大楼 回归国内地产投资

    复星9亿卖掉英国大楼 回归国内地产投资

复星9亿卖掉英国大楼回归国内地产投资原标题：复星9亿卖掉英国大楼回归国内地产投资复星9亿卖掉英国大楼回归国内地产投资图片来源：视觉中国11月7日，英国商业地产杂志《estatesgazette》发布消息称，复星集团成功将位于伦敦金融城的lloydschambers大楼转卖给来自美国纽约的私人投资者abrahamschwartz，成交价为1.05亿英镑(约合人民币9.13亿元)。

2013年10月，复星集团旗下的复星地产斥资6450万英镑(约合人民币5.61亿元)收购该楼。

该楼被收购时带有租约，由英国保险巨头怡安集团承租至2018年6月23日，每年租金710万英镑。

随后，复星将该楼改建成蝴蝶形状的新楼，成为伦敦金融城新地标“蝴蝶”大楼。

若该成交价属实，该楼四年间溢利约3.52亿元。

面对海外投资并购的大浪潮，国家发改委政研室主任、新闻发言人严鹏程于今年7月18日表示，有关部门将继续关注房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域非理性对外投资倾向，防范对外投资风险，建议有关企业审慎决策。

豫园股份于2016年12月20日起停牌，并于2017年1月3日进入重大资产重组程序，复星正是这次重大资产重组的重要角色。

根据豫园股份公告，复星旗下地产业务作价258亿元注入豫园股份，通过向郭广昌控制的复星房产公司浙江复星、复地投资管理等17名对象发行股份，购买其持有的28家公司的全部或部分股权。

此次资产重组完成之后，复星在豫园股份的持股比例由此前的26.45%提升到69.69%。

2004年，复星旗下地产业务平台复星地产登陆港交所上市，后因其股价长期被低估，郭广昌曾于2007年公开表示正在积极谋求回a股上市。

公开数据显示，2011年的复星地产业务销售金额为173亿元，四年之后的2015年，这一数字仅增加到了211亿元。

同时，其土地储备也在一路下跌，新增土地面积由2012年的273.7万平方米跌落至2015年的64.61万平方米。

2016年，这一数字更是下跌到了12.94万平方米。

而对于日前复星地产9.13亿出售伦敦大楼的行为，严跃进分析，回归a股中一个很重要的特点就是看土地储备，此举可加快其资金回笼以加快拿地投资，这也是其回归国内地产投资的表现。

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