【复星】复星9亿卖掉英国大楼 回归国内地产投资

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复星9亿卖掉英国大楼 回归国内地产投资

图片来源：视觉中国

11月7日，英国商业地产杂志《estates gazette》发布消息称，复星集团成功将位于伦敦金融城的lloyds chambers大楼转卖给来自美国纽约的私人投资者abraham schwartz，成交价为1.05亿英镑(约合人民币9.13亿元)。

这栋大楼是复星进军英国商业地产的标志性项目。2013年10月，复星集团旗下的复星地产斥资6450万英镑(约合人民币5.61亿元)收购该楼。该楼被收购时带有租约，由英国保险巨头怡安集团承租至2018年6月23日，每年租金710万英镑。这意味着复星收购该楼之后即有固定租金入账。

2016年7月，复星向伦敦金融城规划局提交了扩建的规划申请，并获得当地政府决议通过。随后，复星将该楼改建成蝴蝶形状的新楼，成为伦敦金融城新地标“蝴蝶”大楼。

规划改建后的“蝴蝶”大楼总面积扩大一倍，其市值也随之提升。若该成交价属实，该楼四年间溢利约3.52亿元。加之每年的租金收入，复星在收购这栋大楼后获利近6亿元。